Скажите, чем может обрадовать российское правительство
граждан своей страны, причем всех и сразу? Ну, конечно, новыми поборами в свою
пользу.
И вот министерство финансов заявляет, что еще до вступления
в силу нового налога на недвижимость, который должен объединить налоги на
имущество и на землю, собственники квартир должны уплачивать еще и земельный
налог. И очень возможно, что уже этой осенью россиянам начнут приходить из
налоговых инспекций уведомления о его уплате.
Честно говоря, это обрадует, прежде всего, местные власти,
поскольку этот налог будет поступать к ним (если, конечно, его в пожарном
порядке у них не отнимут, как это бывало уже с другими налогами).
Что же из этого следует, как пелось в популярной в прошлом авторской песне? В
письме от 17 мая Минфин пояснил: в случае если земельный участок, на котором
расположен многоквартирный дом, сформирован и в отношении него проведен
кадастровый учет, то налогоплательщиками земельного налога должны признаваться
собственники жилых и нежилых помещений этого дома. Рассчитывать земельный налог
будет Федеральная налоговая служба - исходя из кадастровой стоимости участка и
количества приватизированных в доме квартир. При этом, рассчитывая налог,
сообразительные чиновники будут учитывать не только общую площадь квартиры, но
и размер неких условных помещений, якобы принадлежащих жильцу многоквартирного
дома по праву долевой собственности. Налог на квадратный метр в Москве, как уже
подсчитали специалисты, будет 15 копеек. В других регионах он может оказаться
втрое большим, поскольку ставка земельного налога для земель, занятых жилищным
фондом, не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка, а
Москва утвердила показатель - 0,1%.
В принципе, рассчитать свой налог мог бы каждый москвич:
умножьте общий метраж вашей квартиры (именно общий, а не жилой) на 15 копеек –
вот и все. Но вот, сколько вам насчитают условных помещений – это совсем другой
вопрос. Чего стоит один лишь нюанс – считают доли только приватизированных
квартир. А если их в вашем доме не так уж много? Не впадет ли соответствующий
клерк в соблазн поделить между редкими собственниками жилья все подвалы,
чердаки, подъезды и так далее? Какой метраж тогда придется множить на 15
копеек?
А ведь Минфин надеется взыскать новый налог уже за нынешний
год.
Между прочим, все подобные инициативы приводят лишь к одному – к росту
количества людей, которые никогда не смогут улучшить свои жилищные условия.
Более того, может увеличиться и количество людей, которые, согласно положениям нового
Жилищного кодекса, будут лишены своих квартир, поскольку стремящиеся к небесам
тарифы ЖКХ вместе с новыми налогами станут для них неподъемны.
Журнал «Русский Newsweek» только что обратил внимание на
любопытную деталь: пожилые люди, прожившие много лет в гражданском браке,
просто бегут в ЗАГСы, чтобы официально зарегистрировать свои отношения. Причина
проста - без получения справки о регистрации брака пожилые люди не могут
добиться коммунальной субсидии - пятисотрублевой скидки на оплату жилья. Поможет
ли им эта скидка, когда надо будет платить налог на недвижимость?
Создается впечатление, что многие действия правительства
продиктованы чистым любопытством: если содрать с народа еще одну шкуру, выйдет
ли он, наконец, на баррикады, или нет? Интересно, кто-нибудь, просчитал
последствия того самого варианта, когда народ на баррикады все же выйдет?
Но Минфин спокоен: платите, граждане, а там разберемся.
|