На главную страницу       Телефоны      Написать письмо                  

:: Куда и как вас переселят ::

 

Осенью прошлого года в Мосгордуму был внесен  законопроект «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений». Однако суть этого документа оказалась столь взрывоопасной, что его обсуждение перенесли на январь, когда выборы в столичную Думу будут уже позади и москвичи не смогут проголосовать против депутатов, поддержавших ущемление их прав.
Чем же был так страшен этот законопроект? По нему собственнику квартиры в сносимом доме вместе с рыночной стоимостью жилья уже не должна была выплачиваться компенсация за непроизведенный капремонт. То есть человек, если он был собственником развалюхи, получал бы возможность купить только такую же развалюху. А наиболее серьезный в Москве специалист по жилищным вопросам, ныне депутат Государственной Думы Галина Хованская утверждала, что столичные власти хотят уменьшить и нормативы по количеству квадратных метров на человека.

Прошли выборы в Мосгордуму, на которых победила, конечно же, «Единая Россия», за которую наиболее дружно проголосовали москвичи, не явившиеся на избирательные участки. И сейчас новые депутаты вновь обратились к скандальному законопроекту. И, о чудо, его скандальность резко пошла на убыль.

Скажем сразу: новый московский закон не был плодом фантазии столичных законодателей – после  вступления в силу нового Жилищного кодекса, следуя букве федерального законодательства, депутаты Мосгордумы должны были отменить городские гарантии, предоставляемые при переселении из сносимых пятиэтажек.

Но вот наступил новый год, и на улицы Москвы вышли обманутые соинвесторы, требующие уже не столько построить оплаченные ими квартиры, сколько срочно снять с должностей, упаковать в один мешок и утопить в ближайшем водоеме всех, по их мнению, виноватых, начиная с мошенника бизнесмена и кончая президентом страны. Разумеется, после таких эксцессов подготовленный ранее закон принимать было нельзя. Поэтому в законопроекте, одобренном депутатами, часть льгот для москвичей все же была сохранена. Однако эксперты утверждают, что теперь закон будет гарантировать не столько права горожан, сколько интересы инвесторов-застройщиков.
Так в документе, например, не говорится на какую квартиру может претендовать выселяемый собственник. В тексте указывается лишь, что при выселении он имеет право либо на денежное возмещение в размере рыночной стоимости сносимого жилья, либо на натуральную компенсацию -  «равноценное» благоустроенное жилое помещение. Причем о том, что считать «равноценным» - равное по общей площади или по рыночной цене жилье, в законопроекте не сказано.

Есть в законе и еще ряд спорных моментов. Так москвичей можно отправить далеко от родного района, если они проживают в аварийном доме и претендуют на две и более квартиры. В этом случае городские власти должны предоставить лишь одну квартиру в районе проживания, остальные – где получится. Расплывчато сформулировано и само понятие «район проживания». Более того, в законе не разделены, например, понятия ветхости и аварийности, что открывает широкие возможности для чиновничьего произвола.

В итоге даже сами авторы проекта признали, что документ нуждается в серьезной доработке. И после принятия в первом чтении депутаты отправили законопроект на внесение поправок. На этот процесс они отвели целый месяц. Однако, мы знаем, какие странные коллизии происходят во время процесса внесения поправок даже в самый бесспорный документ. Знаменитый анекдот о сотнях поправок в две первые Заповеди Христовы, предложенных российскими депутатами, очень точно отражает особенности российского законотворчества. Так что сегодня очень сложно сказать, каким в итоге окажется столь важный для многих москвичей закон.

© М.М.Вирин

Концепция и дизайн: Шварц Елена. Администратор сервера Глеб Игрунов.