На главную страницу       Телефоны      Написать письмо                  

:: Не смотрите в карман чиновника ::

Странные вещи рассказывают о порядках в столице журналисты. И если телевидение еще соблюдает какие-то приличия, то пишущая братия прямо-таки неистовствует. А уж те, кто помещает свои опусы в интернете – совсем перешли всякие границы.

Более всего достается ведомству господина Ресина и всем, кто так или иначе связан со строительством в Москве. И как ни объясняют высокопоставленные московские чиновники, что столичным жителям радоваться надо: смотрите мол, что в провинции со строительством творится, а у нас все же строят – не верят им граждане и ругают их почем зря.

Так в начале июня на интернет-сайте «solomin.ru» появилась статья о порядках в столичном строительстве, прямо начинающаяся с инсинуаций по этому поводу: «Строительный бизнес в Москве – дело, как известно, очень прибыльное. Особенно, когда этот бизнес протекает в тесном сотрудничестве с чиновниками. При этом отношения фирм-застройщиков со своими клиентами и соинвесторами давно уже оставляют желать лучшего. В средствах массовой информации регулярно мелькают сообщения о махинациях строительных фирм при приобретении и застройке выделенных под строительство участков земли, а также при продаже квартир потенциальным жильцам. Причём очевидно, что подобные действия не могут осуществляться без участия представителей «неподкупного» чиновничьего аппарата. …Список «нечистых на руку» фирм постоянно пополняется, возникают новые ситуации и прецеденты, у которых есть одна общая черта – использование чиновниками своих должностных полномочий в интересах личных и частного бизнеса». 

Мы не будем цитировать дальше этот материал, посвященный одной из крупнейших строительных фирм Москвы НПП «Тема», ее взаимоотношениям с чиновниками Северо-Западного округа столицы и историю со строительством дома на улице Генерала Глаголева, в элитном районе, рядом с Серебряным Бором. История, судя по всему, грязная, но вполне привычная. Скажем о другом: такие истории всплывают на свет чуть ли не ежедневно, свидетельствуя о глубочайшем нездоровье российского общества, отечественного бизнеса, в частности, - столичного строительного комплекса и чиновничьего аппарата Москвы. И каждый день дает тому примеры.

Начнем издали: только вчера Мосгордума отказалась сделать прозрачными доходы столичных чиновников. Глава депутатского корпуса господин Платонов объяснил в телекамеру, что в этом нет необходимости.

Что же скрывают от нас господа из партии власти, составляющие в Мосгордуме большинство и проголосовавшие против проекта, внесенного немногочисленной оппозицией?

Как утверждают специалисты, квадратный метр нового жилья в Москве стоит, судя по последним сводкам с рынка, в среднем 3500 долларов при себестоимости строительства не превышающей 700 долларов. Это – без учета «элитных квартир», где стоимость квадратного метра порою доходит до десятков тысяч долларов.

Даже если добавить сюда отдельную стоимость инженерных коммуникаций, получается не более 1000 долларов за метр. Об этом говорит и официально установленная правительством Москвы цена строительства муниципальных квартир: 26 тысяч рублей за квадратный метр.

Правда, правительство Москвы за право возведения на городской территории того или иного здания берет с застройщика еще 400 долларов за метр (обычно – жильем, поступающим в городскую собственность). Это – вклад застройщиков (на самом деле – покупателей квартир) в строительство социального жилья.

Но еще столько же забирают в виде взяток и откатов чиновники, так или иначе связанные с вопросами строительства в столице. Напомним: прежде, чем начать строить, нужно получить до 200 согласований и разрешений.

Самая взяткоемкая стадия из них - получение участка под застройку. А на конечной стадии строительства застройщик должен пройти новый круг согласований, проверок и экспертиз, которые проводят три-четыре десятка различных государственных, полугосударственных или аффилированных частных контор. Многие из этих процедур имеют вполне официальную стоимость, как правило, немалую. Причем процесс идет столь медленно, что выгоднее заплатить за его ускорение. Это, разумеется, уже в карман вполне определенным гражданам.

Приблизительно прикинув, сколько тысяч квадратных метров вводится в строй в столице ежегодно, и умножив эту сумму на 400, можно понять, какие доходы приходится скрывать чиновникам. И будьте уверены, строительство, может быть, и самый большой, но далеко не единственный источник, к которому может припасть энное количество чиновников.

А вы говорите: прозрачность. Наивные люди.

© М.М.Вирин

Концепция и дизайн: Шварц Елена. Администратор сервера Глеб Игрунов.