На главную страницу       Телефоны      Написать письмо                  

:: Михаил Вирин. Как отразятся на нас налоговые новации
Часть первая ::

 

Совсем недавно с самых высоких трибун нам торжественно обещали, что в следующем году налоги не вырастут. Но, оказывается, очень тихо, ползучим образом правительство и депутаты Госдумы все-таки готовятся увеличить платежи, собираемые как с людей, так и с бизнеса.

Зачем это нужно и к чему приведет? Эти вопросы мы обсуждаем с главой муниципального округа Москворечье – Сабурово Михаилом Вириным.

 

- Михаил Михайлович, у нас целый ряд налоговых новаций, и все они какие-то сомнительные.

В разы повышается налог на недвижимость (квартиры, дома, земля). Госдума  обсуждает закон об установлении специальных сборов в местные бюджеты за право торговать, оказывать услуги общественного питания, такси и так далее. Наконец, нас ждет повышение платежей в Фонд обязательного медицинского страхования.

- Видите ли, чего-то подобного надо было ожидать. Государству не хватает денег. Падает цена на нефть. Уменьшается объем экспорта газа. В связи с западными санкциями перед тяжелейшими проблемами стоят крупные наши компании и банки, фактически отрезанные от возможности брать кредиты за рубежом.

В то же время планируются очень большие проекты, требующие очень серьезных капиталовложений. Проводится не слишком оправданное повышение зарплат чиновникам и депутатам. Не снижается целый ряд госрасходов, которые вполне можно было бы сократить.

- Есть целый ряд экспертов, утверждающих: в сегодняшних условиях есть принципиальная развилка - увеличивать нагрузку на бизнес и население или сокращать расходы. И в очередной раз мы слышим заявления о том, что сократить расходы очень сложно, нам с нашими коллегами в этом плане дискутировать сложно, а с бизнесом получается проще.

- Я с ними согласен. Действительно, была такая развилка, и она опять пройдена не в пользу сокращения неэффективных госрасходов. За время достаточно длинного периода относительно хорошего существования российской экономики, за время, которое можно назвать начальным посткризисным периодом, бюджет накопил достаточно много неэффективных направлений расходов. Необходимы были их ревизия и  соответствующее сокращение. И те кризисные явления, в которых мы сейчас находимся, - это, на самом деле, существенная причина для того, чтобы это, наконец, сделать. В период, когда всё нормально, это не столь критично, но сейчас это надо делать.

Но даже те вещи, которые делаются в этом направлении, неэффективны.

- Почему?

- Всё просто: если так, как говорится сейчас, будет дана команда сократить государственные расходы всем на 10%, то соответственно соответствующие расходы будут сокращены.  И это плохо. Потому что расходы должны быть сокращены, исходя из некоторой логики. И эта логика должна быть связана с обеспечением каких-то критических мест в экономике, плюс обеспечением перспектив долгосрочного устойчивого развития. Нужно убрать явно лишнее и оставить самое необходимое. А оттого, что везде равномерно снять по 10% - это только получится, что никому не будет обидно – снимут у всех одинаково. И никому ни с кем спорить не надо. Не надо объяснять, почему у кого-то средства не сократили, а может быть, даже прибавили. А у кого-то сократили не на 10, а на 30%. Заниматься этим, наверное, очень неприятно.   

А еще проще – увеличить налоги. И это делается.

Вот налог на недвижимость.  Соответствующий закон уже подписан президентом. Произойдет переход от установления размера этого налога в соответствии с данными БТИ, как было до сих пор, к кадастровой (рыночной) оценке.

Лично я не спорю - дело это в принципе правильное, потому что должны появиться действительно объективные основания для установления размера этого платежа. Но вот уже в следующем году кто-то оценит его квартиру по-другому, и потом придет квитанция для оплаты с совсем другими цифрами, чем год назад.

- Справедливости ради, надо сказать, что для большинства наших граждан, живущих в хрущевских пятиэтажках, домах, построенных в 70-80-х годах, увеличение налога на недвижимость в разы означает добавку всего на несколько сот рублей, а то и меньше. Для большинства людей это не станет чувствительным ударом по семейному бюджету. Во всяком случае, нам это так объясняют.

- В этих объяснениях есть немалая доля лукавства.

Во-первых, даже для московских пенсионеров, со всеми столичными надбавками, несколько сот рублей в месяц – ощутимые деньги. А что будет в провинции, где пенсии гораздо меньше?

Во-вторых, сочетание высокой инфляции (а она в следующем году, судя по всему, будет именно такой), соответствующим снижением покупательной способности,  увеличение налога на наши убогие квартиры и дачи может сильно подпортить ударить по достаточно широким народным массам.

Но вернемся в столицу, поскольку мы москвичи, и нас московская жизнь волнует более всего.

В октябре правительство Москвы одобрило поправки в закон о налоге на имущество граждан.

- Да, в столице собственники любых гаражей и недвижимости стоимостью до 10 млн руб. будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 до 20 млн — 0,15%, от 20 до 50 млн — 0,2%, до 300 млн — 0,3%. Для объектов дороже 300 млн руб. в Налоговом кодексе установлена ставка 2%. Причем, по данным департамента по экономической политике, доля квартир до 10 млн руб. составляет 77%, от 10 до 20 млн руб. — 20%, от 20 до 50 млн — 2%.

Налоговая нагрузка будет расти постепенно в течение пяти лет. Для разных видов жилья предусмотрены вычеты: 20 кв. м на квартиру, 10 кв. м — на комнату, 50 кв. м — на дом.

- Давайте не будем увлекаться общими цифрами: чем конкретнее вычисления, тем правдивее и полнее картина.

По расчетам ФНС, переход на новую базу при ставке 0,1% увеличит налоговую нагрузку на москвичей в среднем в пять раз — до 6690 руб. При одобренных московским правительством параметрах налог с однокомнатной квартиры в хрущевской пятиэтажке на Волгоградском проспекте вырастет за пять лет в 11 раз: с 149 руб. до 1637 руб. Для трехкомнатной квартиры в доме сталинской постройки стоимостью 13 млн руб. предельная нагрузка вырастет в 10 раз: с 1390 до 14 440 руб.. Для квартиры в 186 кв. м в элитной новостройке — с 15 000 до 76 400 руб. 

А поскольку в стоимость квартиры теперь точно будет входить ценность района, где она расположена, одинаковые квартиры, например, у нас в Москворечье-Сабурово и, допустим, в Бирюлево могут разниться в цене.

Эксперты уже предрекают массовое переселение небогатых москвичей из более дорогих районов в более дешевые.

Но подробнее мы поговорим об этом в следующий раз.

 

Беседовал Влад Борисов

© М.М.Вирин

Концепция и дизайн: Шварц Елена. Администратор сервера Глеб Игрунов.